Precio de Venta
La valoración de la Residencia, a efectos de venta, esta determinada a precios inferiores a los del mercado antes de la crisis, y a los de la zona y condicionada por el nuevo PGOU de Marbella.
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Según el PGOU de 1986
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25.000.000 €
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Según el nuevo PGOU aprobado inicialmente (si se ratifica)
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30.000.000 €
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Nota: Estos precios incluyen las dos Parcelas Total 11.620m2
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Valor del Arrendamiento por cantidades Fijas
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1er., Año
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500.000 €
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2do., Año
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1.100.000 €
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3er., Año
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1.160.000 €
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Años Sucesivos
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Lo del año anterior mas el IPC.
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Nota: El Contrato de Alquiler sera por una duracion minima de 10 años renovables.
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Los precios de alquiler no incluyen I.V.A.
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Existe la posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA: El contrato inicial será por 10 años, al 3er año del alquiler se ha de confirmar si se efectuara la compra o por el contrario se continúa el alquiler hasta el final del tiempo establecido (10 años).
Si se se ejecuta la Opción a Compra, al 3rd se le acreditara al precio de Venta el 30% del valor del alquiler pagado hasta la fecha (sin incluir impuestos).
